买房子可是一件大事,特别是对于很多家庭来说,面对现在价格不菲的房子,新房的位置、户型、朝向都是要很满意才能下手购买,但是最近市民姚女士却在买房过程中遇到了一件糟心事,她通过中介购买二手房,签合同前后所看到的户型却是完全不同的两个样子,这让她气不打一处来。
姚女士说,自己孩子就要上学了,利用互联网她看中了位于临沂路与泰安路交汇处的一处六十平米的房子,并通过房产中介打听到了这套房子。
“中介在网上发的二手房消息,发的时候附图片了,就是签合同之前看到的图片,我相中了图片上那个户型。”7月3号,姚女士在房产中介签好了购买合同,并交纳了定金一万八千元,但是却在无意中打听到,自己签合同之前看到的户型图和实际这个房子的户型图完全不同。
姚女士称,对于在图片上看的那个户型她比较满意,没什么浪费的地方,而且还是双阳台,然而现实的户型不仅洗手间也换了地方,阳台也变小了。由于户型与之前中介提供的图片出入太大,姚女士觉得受到了隐瞒,并向中介表示,自己不想购买这套房屋了,但是直到现在,中介也没有给出一个明确的解决办法。
“他们就是不太作为吧,不太用心给我们处理这个事,我让他帮我们和房主沟通,房主说不同意退。”姚女士表示,不管中介和原房主之间有什么误会或者沟通不畅的地方,那都与她没关系,自己签了这种被隐瞒的合同,现在肯定是不想买房子了的。
“我觉得不管多少钱,我买个房子我得买个称心的,特别是现在房价又不低,这个房子单价在11000多。”姚女士对记者说。
姚女士希望能把那一万八的定金退回来,如果房主实在不想退的话,她可以拿出两千块钱来,尽快解决这一个事,不想再耽误下去,否则她也没有心情再去看房子再去买。但是对方并不接受她的这个解决方法。
这买房子可不是个小事,怎么还能出现签合同前后户型图不一样的情况呢?房产中介作为中间的服务方对此事了解吗?他们了解户型图不一样的情况吗?为何在签合同之前不跟姚女士说明白呢?
记者随后跟姚女士夫妇一起来到了这家房产中介了解情况,一位中介工作人员表示,当时房主确实是在签合同之前给他们发了两张图片,其中第一个户型图是错误的,而第二个户型图一般人都看不懂。这位工作人员并没有否认房主发给中介两张不一样的图片,而且明知道第一个户型图是错误的,他们在签合同之前为何只给姚女士提供了第一张户型图呢?
“那天下午有两个人跟他一起抢这两套房子。当时第二张户型图是一个工程的基建图,我们自己都没有看懂。”中介表示,他们承认在与姚女士签合同之前没提供另一张正确的户型图是他们的过错,但是现在要想处理问题,还得姚女士自己通过法律途径来解决,他们也没什么办法。
“我们现在只能协商这件事,公司法律顾问说,让姚女士起诉房主,判定合同无效,我们中介公司给他们做见证人。”中介称,这是唯一的解决办法。
记者了解到,截止到发稿前,中介公司已经将钱垫付给了姚女士,事情是暂时得到了一个解决,在这里我们也要提醒广大市民,在购房时要多方面了解房源信息,以防此类事情再次发生。
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